Ücretsiz villa ve müstakil ev maliyet hesabı
Villa yapım maliyetinizi dakikalar içinde hesaplayın
Villa ya da müstakil ev: arsanızı ve tercihlerinizi girin, metrajı sistem çıkarsın. Güncel m² fiyatlarıyla yaklaşık yapım maliyetinizi hemen görün.
700+
kalemlik maliyet veritabanı
147
otomatik metraj formülü
81
il için bölgesel fiyat
DEMAFT İnşaat markalı rapor
Mimari tarz
Villanızın karakterini seçin
Tarz; çatı tipini, cephe malzeme karışımını ve pencere oranını belirler. Maliyet buna göre otomatik değişir.
Villa standardı
Tek seçimle bütün malzemeler
Seçtiğiniz standart; pencereden mutfağa, ısıtmadan akıllı eve kadar her şeyi doldurur. İsterseniz sonra tek tek değiştirirsiniz.
Ekonomik
Bütçe odaklı, sağlam ve fonksiyonel. Kira veya yazlık kullanım için akılcı bir başlangıç.
Bu standartta neler var?
- Pencere
- Ekonomik PVC
- Salon zemini
- Seramik
- Mutfak dolabı
- Standart
- Tezgâh
- Granit
- Vitrifiye
- Standart
- Isıtma
- Kombi + radyatör
- Soğutma
- Split klima
- Akıllı ev
- Yok
Liste, DEMAFT İnşaat'ın bu standart için tanımladığı varsayılan seçimlerden oluşur; hesaplamada her kalemi değiştirebilirsiniz.
Standart
Piyasada güvenilir markalar, dengeli fiyat/performans. Aile villaları için en çok tercih edilen seviye.
Bu standartta neler var?
- Pencere
- Standart PVC
- Salon zemini
- Seramik
- Mutfak dolabı
- Standart
- Tezgâh
- Granit
- Vitrifiye
- Standart
- Isıtma
- Kombi + yerden ısıtma
- Soğutma
- Split klima
- Akıllı ev
- Yok
Liste, DEMAFT İnşaat'ın bu standart için tanımladığı varsayılan seçimlerden oluşur; hesaplamada her kalemi değiştirebilirsiniz.
Premium
Isı pompası, ısı yalıtımlı alüminyum doğrama, büyük ebat seramik ve akıllı ev altyapısı.
Bu standartta neler var?
- Pencere
- Premium alüminyum (ısı yalıtımlı)
- Salon zemini
- Büyük ebat porselen
- Mutfak dolabı
- Premium
- Tezgâh
- Quartz
- Vitrifiye
- Premium
- Isıtma
- Isı pompası + yerden ısıtma
- Soğutma
- Multi split
- Akıllı ev
- Premium Smart Home
Liste, DEMAFT İnşaat'ın bu standart için tanımladığı varsayılan seçimlerden oluşur; hesaplamada her kalemi değiştirebilirsiniz.
Lüks
Mermer zeminler, pivot kapı, VRF klima, tam akıllı ev ve özel tasarım detaylar.
Bu standartta neler var?
- Pencere
- Yüksek performanslı alüminyum
- Salon zemini
- Doğal taş / mermer
- Mutfak dolabı
- Lüks
- Tezgâh
- Premium porselen
- Vitrifiye
- Luxury
- Isıtma
- Isı pompası + yerden ısıtma
- Soğutma
- VRF
- Akıllı ev
- Full Smart Villa
Liste, DEMAFT İnşaat'ın bu standart için tanımladığı varsayılan seçimlerden oluşur; hesaplamada her kalemi değiştirebilirsiniz.
Ultra Lüks
Özel üretim, ithal markalar, minimal doğrama, infinity havuz ve en üst seviye sistemler.
Bu standartta neler var?
- Pencere
- Minimal / frameless sistem
- Salon zemini
- Doğal taş / mermer
- Mutfak dolabı
- Ultra Lüks
- Tezgâh
- Dekton / sinterlenmiş taş
- Vitrifiye
- Luxury
- Isıtma
- Hibrit sistem
- Soğutma
- VRF
- Akıllı ev
- Full Smart Villa
Liste, DEMAFT İnşaat'ın bu standart için tanımladığı varsayılan seçimlerden oluşur; hesaplamada her kalemi değiştirebilirsiniz.
Nasıl çalışır?
Siz villanızı anlatın, metrajı biz çıkaralım
-
01
Arsa ve imar
Şehir, arsa alanı, eğim. TAKS/KAKS biliyorsanız girin; bilmiyorsanız varsayımla devam edin.
-
02
Villa ve oda programı
Kat sayısı, yatak odası, bodrum, garaj. Banyoları ve kat alanlarını sistem önerir.
-
03
Tarz ve standart
Modern, Akdeniz, Taş Villa… Ekonomikten Ultra Lükse tek seçim.
-
04
Maliyet ve rapor
Maliyet aralığı anında. Detaylı kırılım ve PDF rapor e-postanıza.
Cephe
≈ 340 m²
Pencere
≈ 61 m²
Yerden ısıtma
≈ 182 m²
Minimum bilgi, maksimum hesap
“500 m² arsa, 2 kat, 4 oda, Premium.” Bu kadarı yeterli.
Sistem taban ve emsal alanını, kat dağılımını, cephe ve pencere alanını, beton ve donatıyı, banyo ve mutfak metrajlarını, iklime göre ısıtma–soğutma kapasitesini, peyzaj ve çevre duvarını kendisi hesaplar.
- ✓İmar kapasitesine göre alan
- ✓TAKS sınırında kat dağılımı
- ✓Cephe, pencere, çatı
- ✓Banyo ve mutfak metrajı
- ✓İklime göre ısıtma–soğutma
- ✓Peyzaj, havuz, çevre duvarı
Ekim 2026 verisi
2026 villa ve müstakil ev yapım maliyeti (m²)
Anahtar teslim yapım maliyeti, KDV ve arsa hariç. Değerler hesap motorumuzun güncel birim fiyatlarıyla otomatik üretilir.
| Standart | Ortalama TL/m² | Olası aralık TL/m² |
|---|---|---|
| Ekonomik | 45.500 TL | 41.500 – 51.000 TL |
| Standart | 50.000 TL | 45.000 – 56.000 TL |
| Premium | 63.500 TL | 57.500 – 71.000 TL |
| Lüks | 81.500 TL | 74.000 – 91.000 TL |
| Ultra Lüks | 99.000 TL | 90.000 – 111.000 TL |
Referans: Konya ili, 600 m² arsada 4+1, iki katlı, betonarme villa; anahtar teslim (kaba + ince inşaat, tesisat, genel giderler). Kaynak: villamaliyeti.com hesap motoru.
Sık sorulanlar
Bilmeniz gerekenler
Sorunuzun cevabı burada yoksa DEMAFT İnşaat ekibi size yardımcı olmaktan memnuniyet duyar.
İletişime geçinSonuç, girdiğiniz bilgiler ve tanımlı yaklaşık birim fiyatlarla hazırlanan bir ön maliyet tahminidir. Kesin fiyat; proje, zemin etüdü ve keşif sonrası belirlenir.
Hayır. Hesaplanan tutar yalnızca yapım maliyetidir; arsa bedeli dahil değildir.
Hayır. Tüm tutarlar KDV hariçtir.
Evet. Sistem varsayımsal imar koşullarıyla devam eder ve sonuçta bunu belirtir. Kesin koşullar için belediyeden imar durumu alınmalıdır.
Hayır. Cephe, pencere, zemin, banyo, mutfak ve tesisat metrajlarını sistem otomatik hesaplar.
Hesaplama sonunda ad, telefon ve e-posta bilgilerinizi girdiğinizde DEMAFT İnşaat markalı PDF raporunuz e-posta adresinize gönderilir.
DEMAFT İnşaat ile anahtar teslim
Villanızı anahtar teslim yaptırmak ister misiniz?
Tasarımdan proje yönetimine, satın almadan uygulamaya kadar tüm süreçte yanınızdayız.